财产分割时房产可能短期内无法转移所有权，原因有抵押、政策限制等。建议先与对方沟通并签协议，明确权属、转让条件和程序，担心违约可公证。还要保管好房产交易的凭证资料，如购房合同、银行账单。

 

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

 

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

 

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

 

二、离婚车辆过户手续未办理怎么办

 

 

 

若离婚车辆过户手续未办理，首先需明确双方对于车辆归属的约定。若已在离婚协议中

 

 

明确车辆归一方所有，未办理过户手续不影响所有权的转移。但未过户可能导致车辆在后续交易等过程中存在一定风险，如车辆被另一方擅自处置等。

此时，车辆归属方应尽快与另一方协商办理过户手续，准备好相关材料，如离婚协议、行驶证、车辆登记证书等，前往车辆管理所办理过户变更登记。若对方拒绝配合，可通过诉讼方式解决，要求对方协助办理过户手续，以保障自身合法权益。总之，应尽快办理过户，避免潜在风险。

 

三、离婚债务清偿方式有哪些规定？

 

离婚债务清偿方式主要有以下规定：

 

夫妻共同债务应共同清偿，以共同财产偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。

 

个人债务由个人清偿，即一方婚前所负债务为个人债务，由个人负责偿还；婚后一方以个人名义所负债务，且未用于家庭共同生活的，也为个人债务，由个人承担。

 

在清偿债务时，应注意区分夫妻共同债务和个人债务，避免因清偿不当而引发纠纷。同时，若债务涉及第三人，需遵循相关法律规定和程序进行处理。

 

离婚房产暂时过不了户可能有多种原因，比如房产存在抵押、政策限制等。在这种情况下，建议您先和对方协商，签订一份详细的协议，明确房产的归属、过户的条件和时间等。如果担心对方反悔，可以对协议进行公证，增强其法律效力。同时，保存好与房产相关的所有证据，如购房合同、付款凭证等。